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Achat de bien immobilier par une SASU : possibilités et conditions
Détenir un bien immobilier via une SASU n’a rien d’illégal, mais le parcours est semé d’exigences que l’on ne peut ignorer. Les règles fiscales et juridiques s’invitent à chaque étape. Des banques ferment la porte au crédit pour une société …
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Conditions d’exonération des impôts fonciers : éviter la taxation légalement
Déclarer un bien tout juste terminé, c’est parfois ouvrir la porte à deux années de répit fiscal. Mais cette opportunité ne tolère aucune approximation. Requalifier un commerce en logement ? Oui, un dégrèvement existe, mais rien n’est accordé d’office : …
Frais de gestion locative déductibles des impôts : une réalité
Les chiffres sont têtus : chaque année, des dizaines de milliers de propriétaires passent à côté d’un allègement d’impôt parfaitement légal, simplement parce qu’ils ignorent l’existence ou la portée des frais de gestion locative déductibles. Le fisc, lui, ne fait …
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Protection locataire : les options à considérer
Un bailleur peut refuser un candidat locataire disposant d’un solide dossier, sous prétexte que la garantie Visale ne couvre pas certains profils. Pourtant, la loi interdit la discrimination basée sur la source de revenus, y compris les aides publiques. Dans …